Información del Proyecto

El Plan Específico del Corredor de Fulton ocurrirá en las siguientes seis fases:   

1. Descubrimientos de Pre-Estudio Intensivo (Charrette) - En esta fase, el equipo del Consultor investiga todo sobre el área de Plan de Comunidad, incluyendo los aspectos físicos, económicos, reguladores, y políticos a través del análisis del en el sitio, la revisión de documentos reguladores existentes, y reuniones con los varios departamentos de la Ciudad, agencias, y los que tienen intereses en el area.  La información se compila en varios informes, carteles, y presentaciones de PowerPoint, y presentó al Corredor de Fulton la Comunidad del Plan Específica el Comité Asesor (FCSPCAC) y es presentada al comite asesor del Plan Específico  del Corredor de Fulton durante varias reuniones públicas y talleres.

Haga clic aquí para ver horario de reuniones.

Esta fase se concluirá a principios de Mayo del 2010. 

2. Pre-Estudio Intensivo de Diseño - En esta fase, la información y las opiniones recibidas durante la fase anterior de Investigación se traducen en forma física y las recomendaciones preliminares de política del proyecto durante un Pre-Estudio Intensivo de una semana.

El proceso del Pre-Estudio Intensivo es un método que incluye la participación pública que reune a todos los interesados (oficiales municipales, diseñadores, comerciantes, y miembros de la comunidad) por varios días, en el cual, todos con un interés de cualquier tipo, participan directamente con el equipo del plan para desarrollar y repasar las ideas sobre el proyecto. El proceso del Pre-Estudio Intensivo es completamente interactivo y repasa cada uno de los componentes del plan desarrollados simultáneamente, atendiendo a los problemas y necesidades propuestas por los varios participantes. El Personal de la Ciudad está involucrado a lo largo del Pre-Estudio, para atender y facilitar información sobre las propuestas de las personas o grupos que necesitan ser oídos en cualquier asunto particular. De esta manera, la regeneración de las preguntas son continuas e inmediatas, manteniendo alejados los resultados improductivos o impropios de desarrollarse. Al final de cada día, el equipo del plan resume lo que el Equipo del Plan, el Personal de la Ciudad y los participantes estudiaron, lograron, y decidieron ese día, para revisión y comentario por la comunidad.

El Pre-Estudio Intensivo de Diseño ocurrirá del 27 de Septiembre hasta el 2 de Octubre del 2010.

3. Conclusiones del Pre-Estudio Intensivo (Charrette) - La intencion de esta fase es compilar, describir, y analizar las varias estrategias, listas, ideas ilustradas, métodos, resultados deseados, códigos, y medidas de aplicación producidas durante el Pre-Estudio Intensivo, refínandolos cuanto sea necesario y entregando todos los materiales para revisión por la Ciudad, el DNCAC, y el público.  Esta Fase enfoca en producir cualquier refinamiento a cualquiera de los diagramas, los dibujos, los memorándos, etc., que se utilisarán en el documento del Plan Específico. El Consultor presentara al Comite Asesor de la Comunidad del Corredor Fulton (FCSPCAC) y al Comite Asesor de la Comunidad de los barrios del centro de la ciudad, (DNCPCAC) la visión, recomendaciones de la política a seguir, y medidas de aplicación que se generaron en los Pre-Estudios Intensivos.

Los Comites Asesores de la Comunidad (CACs) daran su opinion final antes que el equipo del consultor inicie el documento para el Plan de los Barrios del Centro de la ciudad.

Conclusiones del Estudio Intensivo (Post Charrette) ocurrirán en Octubre del 2010. 

4. Preparación del Plan Específico - En esta fase, el documento del Plan Específico se compila a través de la generación de varios proyectos sucesivos.  El Plan Específico incluirá todos los elementos requeridos por la Ley del Estado de California e incluirá: 

• Las Fundaciones de nuestra Visión de la Comunidad 

• Forma y Carácter de la Comunidad

• Transporte y Movilidad 

• Implementación y Base Economía

• Un Código basado en Formularios

El equipo del Consultor empezará trabajando en el Corredor de Fulton el documento del Plan Específico en el 2010 de noviembre y tendrá un primer proyecto listo para la revisión por la Comunidad Consejero Committee en temprano 2011.

5. Revisión Ambiental - Esta fase se dedica a generar el Informe de Impacto Ambiental (EIR) y la Declaración del Impacto Ambiental (EIS) para cumplir con los requisitos legales de la Calidad Ambiental de California (CEQA) y con los requisitos legales de la Protección del Ambiente Nacional (NEPA), avaluando el impacto posible al medio-ambiente al combinar el Plano de la Comunidad /el Plano Especifico/ y el Código de los Barrios en los proyectos.

El Aviso de Preparación se llevará a cabo en Febrero del 2011, con el Documento Preliminar listo para Revisión Pública en Octubre del 2011.

6. Audiencias Públicas y Adopción del Plano - Esta fase es para procesar el Plano final de la Comunidad y los Informes Ambientales (EIR/EIS) a través de audiencias públicas y para procesar la adopción, consiste en una serie de talleres y audiencias con el Comite Asesor de la Comunidad de los barrios del Corredor de Fulton, la Comisión de Planificación, la Comisión de Preservación Histórica, y el Concejo de la Ciudad. Esta última revision sera el Plano de la Comunidad adoptado con los Informes Ambientales EIR/EIS.

El proceso de Adopción se fija para empezar en Marzo del 2012 y con último adopción del Plan Especifíco del Corredor de Fulton para Junio del 2012.