Información del Proyecto

El Plan Específico del Corredor de Fulton y el Plan de la Comunidad de los Barrios del Centro de la Ciudad abarcan varias áreas distintas del Centro de la ciudad incluso la Zona Central de Oficinas, el Distrito de Artes Culturales, la zona del Estadio Sur, el Barrio Chino así como los Barrios circundantes de Lowell, Jefferson, y los barrios del Sudeste y Sudoeste. En todos, las áreas combinadas del plan comprenden aproximadamente 7,000 acres.

El esfuerzo de la planificación representa una oportunidad importante para hacer revivir el centro de uno de los centros regionales mas antiguos de California. La importancia de Fresno comenzó desde el tiempo de su fundacion en 1872, causando medio siglo de crecimiento y prosperidad, hasta la Segunda Guerra Mundial. Este crecimiento lo siguió un período de declive del centro de la ciudad, que coincidio con el crecimiento de suburbios periféricos. Respondiendo a la evolucion de desafíos a largo plazo, los planes buscan al reinvigorar la Ciudad, creando una visión comprensiva e implementando estrategias para el desarrollo futuro.

Los planes incorporarán un alcanze extenso y enfocarán en la revitalization, la estética, la infraestructura, la incorporación de una estación ferroviaria para trenes de alta velocidad, y la atracción y expansión de negocios. Se incluirán un Plan Específico, un Plan de la Comunidad, y un documento de apoyo para el medio ambiental. El plazo se fija para ser completado en el curso de casi tres años.

¿Por qué son importantes estos planes?

La ley actual de la Ciudad para el desarrollo, es confusa a menudo, y contradictoria, y muchas veces va en contra buenos proyectos en el centro de la ciudad que contribuirían a mejorar los valores de las propiedades en el centro de la ciudad y en los barrios más viejos de Fresno. El nuevo Plan Específico del Corredor de Fulton el Plan Específico para Comunidad en los Barrios del Centro de la ciudad, quitarán estos obstáculos y los reemplazarán con una nueva Ley de Desarrollo de Ciudad que es fácil de aplicar y entender, y proporciona protección para las inversiones en nuestra área del Centro de la ciudad.

Los Planes Específicos y Comunitarios son instrumentos comunes de ley para el uso de terrenos en California, y en Fresno, estos Planes son una parte crítica del esfuerzo de la Ciudad para reviver el Centro de nuestra ciudad y aliviar la pobreza concentrada en los barrios circundantes. Los resultados en los centros de otras ciudades, y en el propio Distrito de la Torre (Tower District) de Fresno, sugieren que estos Planes pueden aumentar los valores de las propiedades en las áreas que ellos sirven. Mientras que mayores valores benefician a los dueños de las propiedades, con el tiempo ellos también tienen el potencial para producer ganancias significativas a las inversiones de la Ciudad, a través de los ingresos creados por el impuesto a la propiedad.